Земля в Баку дорожает: какой район стал лидером роста цен?
В 2026 году цены на земельные участки в Баку выросли в среднем на 17%.
Согласно исследованию Общества оценщиков Азербайджана (ООА), земельные участки стали категорией недвижимости, продемонстрировавшей наиболее значительный рост цен в столице. При этом темпы удорожания существенно различались в зависимости от района.
Наибольший рост зафиксирован в Сабаильском районе - цены на земельные участки здесь увеличились на 28,6%. В Ясамальском районе рост составил 25,6%, в Насиминском - 23,1%, в Низаминском - 21,1%.
В Хазарском районе земельные участки подорожали на 19,1%, в Наримановском - на 18,6%, в Хатаинском - на 15,6%. В Бинагадинском районе цены выросли на 14,1%, в Сабунчинском - на 11,6%, в Сураханском - на 10,6%.
Наименьший рост отмечен в Пираллахинском и Гарадагском районах - на 8,1% и 7,6% соответственно.
По итогам ежемесячной оценки за август-сентябрь земельные участки также опередили другие категории недвижимости по темпам роста цен. Среднемесячное удорожание в этом сегменте составило 1,8%.
В ООА связывают рост цен прежде всего с ограниченным предложением земельных участков и повышенным спросом в отдельных районах. В Обществе отмечают, что при оценке стоимости земли наряду со средними показателями по городу необходимо учитывать конкретное местоположение участка, наличие инфраструктуры, транспортную доступность и перспективы развития территории.
Источник: Trend
06 окт.12:50
