Налоговая служба Азербайджана разъяснила причину массовой рассылки уведомлений касаемо аренды жилья

В последние дни многим гражданам от имени Государственной налоговой службы Азербайджана направляются уведомления о снижении налоговой ставки, применяемой к доходам от аренды жилья. В тексте уведомлений говорится: «Налоговая ставка на доходы, получаемые физическими лицами от сдачи жилых помещений в аренду другим физическим лицам, снижена с 14% до 10%».
Как передает Nedelia.az со ссылкой на Media.az, в пресс-центре Государственной налоговой службы по этому поводу заявили, что оснований для беспокойства нет. Подобные уведомления направляются в целях максимально широкого информирования населения.
Отмечается, что с 1 января текущего года налог на доходы от аренды жилья действительно снижен с 14% до 10%. При этом одновременно ужесточена ответственность за уклонение от уплаты налога. За несвоевременную постановку на налоговый учет предусмотрен штраф в размере 200 манатов, тогда как ранее он составлял 40 манатов. В случае уклонения от регистрации в налоговых органах граждане несут более серьёзную финансовую ответственность.
По оценкам специалистов, несмотря на снижение налоговой ставки, направленное на легализацию рынка аренды, на практике сохраняется ряд проблем.
По словам эксперта по недвижимости Фирдовси Халилова, в ряде случаев граждане продолжают уклоняться от уплаты налогов, а также остается актуальной проблема жилья без правоустанавливающих документов. По его словам, административные меры, включая штрафы и контроль со стороны правоохранительных органов, могут дать лишь временный эффект.
Он также подчеркнул, что более эффективным решением могло бы стать обеспечение прозрачности со стороны государственных структур в части данных о количестве договоров аренды и объемах поступающих налогов. В частности, ранее уже публиковалась информация о количестве таких договоров, однако, по его словам, эти данные не отражают полной картины рынка.
По мнению экспертов, проводимые изменения в сфере аренды в долгосрочной перспективе направлены на формирование более прозрачной и контролируемой системы. Однако ключевым фактором эффективности реформ остается решение проблемы объектов недвижимости без документов. В настоящее время основной задачей является повышение информированности граждан о новых правилах и постепенный перевод арендных отношений в официальное правовое поле.

• 24 апр., 21:50