MIDA построит новые социальные дома
На 2020 год численность населения Баку составляла 2 миллиона 630 тысяч человек. Об этом на прошлой неделе на церемонии презентации Генерального плана развития Баку до 2040 года заявил заместитель председателя Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Ильгар Исбатов.
"Не только у нас, но и во всем мире прирост населения снижается. Приняв годовой темп прироста 0,75, мы зафиксировали в отчете 3 миллиона 70 тысяч населения. Предполагая дополнительные 100 000 человек, в итоговом отчете мы представили население Баку в 3 170 000 человек».
Государственное агентство жилищного строительства (MIDA) приступит к строительству нового социального жилья в Баку. Согласно информации, новые многоквартирные жилые дома будут построены на земельном участке площадью 2,31 га, расположенном по адресу «10 Н», 8-й км трассы Аэропорт-Зых, поселок Говсан Сураханского района.
В связи со строительством зданий начаты работы по градостроительному обоснованию, подготовке проекта строительства и авторскому контролю.
Но квартирный вопрос в столице все еще стоит остро. Почему?
Согласно статистике, обнародованной в январе 2022 года, численность населения на квадратный километр в Баку составлял 1076 человек. Если посмотреть на цифры по отдельным регионам, то самая высокая плотность в Насиминском районе – 22 270 человек на квадратный километр. В Ясамальском районе она составляет 12465 человек на квадратный километр, в Низаминском районе - 10095 человек на квадратный километр.
Только в Баку и прилегающих районах есть до 500 тысяч домов без документов. Человек, проживающий таком доме, не может быть зарегистрирован собственником жилья. Другими словами, возникла противоречивая ситуация. Большинство людей проживают не там, где они прописаны. На рынке арендного жилья ситуация такова, что между арендаторами и арендодателями не заключаются договоры. Если соответствующего документа нет – человек считается бездомным. Таким образом, эксперты утверждают, что невозможно посчитать статистику граждан, не имеющих своего жилья.
Эксперт-экономист Натик Джафарли отметил, что почти 35-40 процентов населения страны проживает в Баку. «Конечно, рост населения столицы также увеличивает спрос на квартиры. Ежегодно в Азербайджане создают семьи примерно 50-60 тысяч человек, и большое количество молодоженов нуждаются в новых квартирах.
В этом смысле Баку становится городом, где население проживает слишком густо. Это связано с тем, что экономические возможности и социальная жизнь в регионах развиты слабо, поэтому Баку по-прежнему остается наиболее экономически привлекательным. Пока эта ситуация не изменится, жилищная проблема в Баку сохранится. Поэтому главный вопрос – это развитие регионов, чтобы население не переезжало в Баку».
"Не только у нас, но и во всем мире прирост населения снижается. Приняв годовой темп прироста 0,75, мы зафиксировали в отчете 3 миллиона 70 тысяч населения. Предполагая дополнительные 100 000 человек, в итоговом отчете мы представили население Баку в 3 170 000 человек».
Государственное агентство жилищного строительства (MIDA) приступит к строительству нового социального жилья в Баку. Согласно информации, новые многоквартирные жилые дома будут построены на земельном участке площадью 2,31 га, расположенном по адресу «10 Н», 8-й км трассы Аэропорт-Зых, поселок Говсан Сураханского района.
В связи со строительством зданий начаты работы по градостроительному обоснованию, подготовке проекта строительства и авторскому контролю.
Но квартирный вопрос в столице все еще стоит остро. Почему?
Согласно статистике, обнародованной в январе 2022 года, численность населения на квадратный километр в Баку составлял 1076 человек. Если посмотреть на цифры по отдельным регионам, то самая высокая плотность в Насиминском районе – 22 270 человек на квадратный километр. В Ясамальском районе она составляет 12465 человек на квадратный километр, в Низаминском районе - 10095 человек на квадратный километр.
Только в Баку и прилегающих районах есть до 500 тысяч домов без документов. Человек, проживающий таком доме, не может быть зарегистрирован собственником жилья. Другими словами, возникла противоречивая ситуация. Большинство людей проживают не там, где они прописаны. На рынке арендного жилья ситуация такова, что между арендаторами и арендодателями не заключаются договоры. Если соответствующего документа нет – человек считается бездомным. Таким образом, эксперты утверждают, что невозможно посчитать статистику граждан, не имеющих своего жилья.
Эксперт-экономист Натик Джафарли отметил, что почти 35-40 процентов населения страны проживает в Баку. «Конечно, рост населения столицы также увеличивает спрос на квартиры. Ежегодно в Азербайджане создают семьи примерно 50-60 тысяч человек, и большое количество молодоженов нуждаются в новых квартирах.
В этом смысле Баку становится городом, где население проживает слишком густо. Это связано с тем, что экономические возможности и социальная жизнь в регионах развиты слабо, поэтому Баку по-прежнему остается наиболее экономически привлекательным. Пока эта ситуация не изменится, жилищная проблема в Баку сохранится. Поэтому главный вопрос – это развитие регионов, чтобы население не переезжало в Баку».
Эльдар СУЛЕЙМАНОВ
04 июн.21:50
04 июн.21:00
