Цены на коммерческую недвижимость в Баку выросли до 27%: где зафиксирован рекорд?

В 2026 году цены на нежилую недвижимость в Баку выросли в среднем на 13%. Наиболее значительное подорожание зафиксировано в Сабаильском районе столицы, где показатель достиг 27%.

Как сообщает nedelia.az, об этом заявил председатель правления Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж.

По его словам, в Насиминском и Наримановском районах рост цен составил 24,3%, в Хатаинском — 17%, Ясамальском — 12,6%, Низаминском — 12,4%.

В Хазарском районе недвижимость подорожала на 10,9%, Бинагадинском — на 10,7%, Сураханском — на 9%, Сабунчинском — на 7,3%, Гарадагском — на 5,6%.

Самый низкий рост цен зафиксирован в Пираллахинском районе — 3%.

При этом Орудж подчеркнул, что высокий темп подорожания не означает, что недвижимость в соответствующем районе является самой дорогой.

По словам эксперта, стоимость коммерческих объектов зависит от расположения, площади, назначения, инфраструктуры, пешеходного потока и потенциальной доходности.

Он также призвал покупателей учитывать разницу между ценами в объявлениях и фактической стоимостью сделок, а при инвестировании оценивать доходность недвижимости и сроки окупаемости вложений.

• 22 окт., 10:20