Названы районы Баку, где жилье сильнее всего подорожало и подешевело

В Баку за последние месяцы в разных локациях зафиксированы значительные изменения цен на жилье.

Как сообщает Yeniavaz.com, при сравнении ноября 2025 года с августом 2026 года сильнее всего стоимость квадратного метра снизилась в районе станции метро «Сахиль».

Здесь цена уменьшилась с 4 170 до 2 576 манатов за квадратный метр, или на 38,2%.

Существенное снижение также зафиксировано в поселке Нардаран — на 36,7%, в районе станции метро «Эльмляр Академиясы» — на 33,9%, в поселке Мардакян — на 33,8% и в районе станции метро «Гянджлик» — на 29,3%.

В то же время в других частях столицы цены заметно выросли.

Наибольший рост отмечен в Ясамальском районе: стоимость квадратного метра увеличилась с 1 975 до 3 509 манатов, или на 77,7%.

В Наримановском районе рост составил 75,3%, в районе станции метро «28 Мая» — 68,5%, в поселке Гала — 64,6%, а в поселке Локбатан — 63,2%.

Таким образом, рынок жилья Баку демонстрирует значительную ценовую дифференциацию: в одних районах и поселках квартиры заметно дешевеют, тогда как в других локациях рост превышает 60–70%.

• 07 сент., 10:40