Почему молодежь не может приобрести собственное жилье?
Приобретение собственного жилья в Азербайджане по-прежнему является одним из ключевых стремлений для значительной части молодого поколения. Тем не менее путь к реализации этой цели сопряжен с серьезными барьерами.
Как передает Nedelia.az со ссылкой на Media.az, молодые граждане, вступающие в самостоятельную жизнь и готовящиеся к созданию семьи, рассматривают различные варианты покупки недвижимости, однако немалая часть из них сталкивается с препятствиями уже на начальном этапе.
Как отмечают опрошенные жители страны, одной из ключевых проблем выступает отсутствие стабильного трудоустройства у недавних выпускников высших учебных заведений. По их словам, без официального места работы банковские учреждения отказывают в выдаче ипотечных займов, что лишает молодых людей возможности приобрести квартиру.
Респонденты также указывают на необходимость формирования новых рабочих мест, расширения перспектив занятости и введения льготных условий при покупке недвижимости. Немало граждан обращают внимание на затруднения, связанные с программами социальной ипотеки.
Несмотря на наличие соответствующих государственных механизмов поддержки, от молодых заявителей нередко требуется определенный трудовой стаж, который они еще не успели наработать. Помимо этого, значительная часть молодежи испытывает материальные затруднения и не в состоянии воспользоваться предлагаемыми условиями.
Согласно мнению респондентов, молодому поколению необходимы дополнительные преференции и более доступные инструменты приобретения жилья, чтобы расширить круг тех, кто способен обзавестись собственной квартирой. Постоянное удорожание недвижимости делает покупку жилья все менее достижимой целью для молодых семей. Как следствие, многие оказываются вынужденными на протяжении долгих лет проживать в съемных квартирах.
Как сообщил эксперт в сфере недвижимости Эльнур Фарзалиев, одной из центральных проблем остаются строгие банковские требования.
«При получении ипотечного кредита ряд банков устанавливает обязательное условие - минимум три года трудового стажа. В особенно непростом положении оказываются выпускники университетов и молодые специалисты, только приступающие к профессиональной деятельности. Наращивание числа социальных жилых комплексов способно значительно смягчить жилищную проблему для молодежи», - пояснил он.
Экономист Халид Керимли убежден, что корень проблемы кроется в разрыве между доходами граждан и стоимостью жилья: «Когда речь заходит о рынке недвижимости, прежде всего подразумеваются цены в Баку, где сконцентрирована основная экономическая и социальная жизнь государства. Выход из сложившейся ситуации возможен через расширение сферы занятости, ускорение темпов экономического развития и рост благосостояния населения».
Специалисты полагают, что для решения жилищной проблемы необходимо не только смягчить условия ипотечного кредитования, но и развивать регионы, создавая там новые рабочие места и улучшая условия жизни.
23 мая12:50
23 мая11:50
