Вниманию владельцев частных домов

Жители, считающие участки перед своими частными домами личной собственностью, могут столкнуться с административной ответственностью. Использование территории у ворот для парковки или благоустройства не всегда является законным.
Nedelia.az передает, как сообщил юрист Акрам Гасанов в комментарии для Demokrat.az, вопрос напрямую связан с правом собственности. По его словам, границы участка определяются выпиской из государственного реестра недвижимости, и территория за её пределами не принадлежит владельцу дома.

«Участок перед домом, как правило, находится в собственности государства или муниципалитета. Если гражданин хочет использовать эту территорию, например, для парковки автомобиля, он должен оформить договор аренды с соответствующей структурой. Самовольное использование такой земли с юридической точки зрения недопустимо», — отметил он.
Юрист подчеркнул, что на практике подобные случаи часто остаются без внимания, однако это не делает их законными.
Согласно законодательству Азербайджана, самовольное использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, влечёт административную ответственность. Для физических лиц штраф составляет от 300 до 600 манатов, для должностных лиц — от 600 до 1 000 манатов, для юридических лиц — ещё выше. Кроме того, нарушителю может быть предписано освободить незаконно используемую территорию.
Таким образом, если участок перед домом не указан в правоустанавливающих документах, его использование или ограждение может привести к штрафу.

• 28 апр., 21:40