Приведет ли 10-процентный налог на аренду жилья в Азербайджане к росту цен?

Как сообщалось ранее, начиная со следующего года граждане, сдающие свои квартиры в аренду, будут обязаны выплачивать подоходный налог в размере 10%.
Как передает Nedelia.az со ссылкой на Media.az, это предусмотрено проектом закона «О государственном бюджете Азербайджанской Республики на 2026 год». В случае принятия законопроекта доходы, получаемые физическими лицами от сдачи жилых помещений в аренду, будут облагаться налогом.
Возникает вопрос: как это повлияет на арендные ставки?
По словам руководителя Центра экспертизы недвижимости Рамиля Османлы, с экономической точки зрения этот шаг не окажет прямого влияния на повышение или снижение цен.
«Однако он приведет к увеличению количества заключаемых договоров аренды. Ранее налог на сдачу жилья внаем составлял 14%. Сейчас ставка снижается до 10%. Прежде правительству не удалось стимулировать процесс, так как многие граждане избегали оформления договоров», – отметил он.
Эксперт полагает, что для более гибкого и динамичного стимулирования рынка было бы целесообразно снизить ставку до 4%.
«В этом случае можно было бы обеспечить заключение договоров аренды на уровне не менее 80-90%», – подчеркнул Р.Османлы.

• 24 окт., 19:20